KR20030084815A - Real estate for sale and current price information offering mobile system and method by using LBS - Google Patents
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Abstract
본 발명은 위치기반서비스(LBS)를 이용하여 이동 통신 단말기로 고객이 현재 위치한 지역의 부동산 매물 및 시세정보를 제공하는 무선네트워크 장치 및 그 방법에 관한 것으로, 이러한 본 발명은 아파트, 단독주택, 상가 등 부동산 매물 및 시세정보 및 일반적인 지도정보를 저장하는 DB서버부와; 이동통신 사용자들이 GPS칩 등이 장착된 이동통신 단말기를 통하여 원하는 부동산 정보를 요구하면 LBS를 이용하여 상기 사용자들의 위치를 확인하는 위치확인서버부와; 상기 DB서버부를 검색하여 상기 이동통신 사용자들의 현재위치의 부동산 매물정보 및 시세정보를 상기 이동통신 단말기를 통해 제공하는 GIS서버부와; 상기 GIS서버부와 상기 위치확인서버를 제어하여 이동통신 사용자가 찾기를 원하는 부동산 매물 및 시세정보가 제공되도록 제어하는 무선통신중계부로 구성함으로써, 상기 이동통신 사용자들의 현재위치에 가까운 아파트, 단독주택, 상가 등의 매물 및 시세 등의 상세정보를 제공할 수 있게 된다.The present invention relates to a wireless network device and a method for providing real estate for sale and price information of a region where a customer is currently located to a mobile terminal using a location based service (LBS). DB server unit for storing real estate for sale and quote information and general map information; A positioning server unit for confirming the location of the users using the LBS when the mobile communication users request the desired real estate information through a mobile communication terminal equipped with a GPS chip; A GIS server unit searching for the DB server unit and providing real estate for sale information and price information of the current location of the mobile communication users through the mobile communication terminal; The wireless communication relay unit controls the GIS server unit and the location checking server to provide real estate for sale and price information that a mobile communication user wants to find, so that the apartment, detached house, It is possible to provide detailed information such as sales and prices of the mall.
Description
본 발명은 위치기반서비스(LBS)를 이용하여 고객들이 보유한 이동 통신 단말기로 부동산 매물 및 시세정보를 제공하는 무선네트워크 장치 및 그 방법에 관한 것으로, 특히 무선 인터넷망을 통하여 이동 통신 단말기 사용자의 위치 정보와 부동산 매물의 위치 정보 등을 인터넷 GIS서버부로부터 사용자의 이동 통신 단말기로 전송하여 표시하는 부동산 매물 및 시세정보 제공 무선네트워크 장치 및 그 방법에 관한 것이다.The present invention relates to a wireless network device and method for providing real estate for sale and price information to a mobile communication terminal owned by a customer using a location-based service (LBS), and in particular, location information of a mobile communication terminal user through a wireless Internet network. And a wireless network device and method for providing real estate for sale and quotation information for transmitting and displaying location information of a real estate for sale from an Internet GIS server unit to a user's mobile communication terminal.
오늘날, 이동 통신 사용자의 급격한 확산과 다양한 무선 인터넷 서비스의 제공으로 인하여 텔레매틱스 등 이동 통신 단말기로 제공되는 다양한 서비스의 필요성이 대두되고 있다.Today, due to the rapid proliferation of mobile communication users and the provision of various wireless Internet services, there is a need for various services provided to mobile communication terminals such as telematics.
무선 인터넷을 통한 기존의 부동산 정보제공 서비스는 단순 문자위주의 서비스로서사용자의 현재 위치와는 무관하게 제공되고 있어 사용자가 현재 위치에서 필요로 하는 정보를 얻는 것은 매우 힘든 상황이었다. 따라서 사용자의 현재위치와 상기 사용자의 현재위치와 가까운 부동산 매물 및 시세 등의 정보를 결합하여 제공함으로써 사용자의 편의성을 증대시킬 수 있는 부가적인 무선인터넷 서비스의 필요성이 대두되고 있다.The existing real estate information providing service through the wireless Internet is a simple text-oriented service, regardless of the user's current location, so it was very difficult for the user to obtain the information needed at the current location. Therefore, there is a need for an additional wireless Internet service that can increase the user's convenience by providing a combination of information such as a user's current location and real estate for sale and a quote close to the user's current location.
이에 본 발명은 상기와 같은 종래의 무선인터넷을 통한 부동산 정보 제공방법의 제반 문제점을 해소하기 위해 고안된 것으로, 본 발명의 목적은 위치기반서비스(LBS)와 결합된 무선 인터넷망을 통하여 이동 통신 단말기로 사용자의 현재위치와 가까운 부동산 매물 및 시세 등의 정보를 제공할 수 있는 무선네트워크 장치 및 그 방법을 제공하는 데 있다.Therefore, the present invention is designed to solve all the problems of the conventional method for providing real estate information through the wireless Internet, and an object of the present invention is to provide a mobile communication terminal through a wireless Internet network combined with a location based service (LBS). The present invention provides a wireless network device and a method for providing information such as real estate for sale and a quote close to a user's current location.
본 발명의 다른 목적은 사용자가 원하는 지역의 부동산에 대한 조건을 사전에 설정하여 놓으면 상기 사용자의 조건에 부합되는 부동산 매물이 등록될 경우 해당 정보를 상기 사용자에게 자동으로 단문메시지(SMS) 또는 이메일 등을 통해 제공할 수 있는 무선네트워크 장치 및 그 방법을 제공하는 데 있다.Another object of the present invention is to set the conditions for the real estate of the desired area in advance, and when the real estate for sale that meets the conditions of the user is registered, the information is automatically sent to the user by a short message (SMS) or email, etc. It is to provide a wireless network device and a method that can be provided through.
도 1은 본 발명에 따른 위치기반서비스(LBS)를 이용한 부동산 매몰및 시세정보 제공 무선네트워크 시스템및 방법을 실현하기 위한 구성을 보인 블록도이다.1 is a block diagram showing a configuration for realizing a wireless network system and method for real estate investment and price information using LBS according to the present invention.
도 2는 도 1에서 서버장치 내의 지도정보 및 매물정보 등을 기초로 클라이언트에게 현재위치의 매물 및 시세정보 등을 보여주고 상기 부동산을 소유한 부동산 중개업소 또는 소유주에게 전화연락하기까지의 과정을 보인 흐름도이다.FIG. 2 is a flowchart showing a process of showing a client's property and price information of the current location to the client and contacting the real estate agent or owner who owns the real estate based on the map information and the sale information in the server device in FIG. to be.
도 3은 본 발명의 도2의 흐름도에 의해 클라이언트가 현재위치의 부동산 매물 및 시세정보를 검색하고 검색결과를 전송받아 해당 부동산 중개소와 전화연락하는 상태를 보여주는 화면 예시도이다.FIG. 3 is an exemplary view showing a state in which a client searches for real estate for sale and current price information and receives a search result and makes a phone call with a corresponding real estate agent according to the flowchart of FIG. 2.
도 4는 도 2에 의해 원하는 매물정보를 찾지 못했을 경우 클라이언트가 원하는 부동산의 조건을 입력하고 원하는 부동산 매물이 등록될 경우 클라이언트에게 상기 매물정보를 보여주고 상기 부동산을 소유한 부동산 중개업소 또는 소유주에게 전화연락하기까지의 과정을 보인 흐름도이다.FIG. 4 shows the property information to the client if the desired property information is entered by the client when the desired property information is not found by FIG. 2, and the client contacts the real estate agent or owner who owns the property. This is a flowchart showing the process up to now.
도 5는 도 4의 흐름도에 의해 클라이언트가 등록한 조건에 적합한 부동산 매물이 등록되면 이를 이동통신사용자에게 전송하여 보여주고 해당 부동산 중개소와 전화연락하는 상태를 보여주는 화면 예시도이다.FIG. 5 is a diagram illustrating a screen showing a state in which a real estate for sale corresponding to a condition registered by a client is registered and transmitted to a mobile communication user and a telephone contact with a corresponding real estate agent according to the flowchart of FIG. 4.
※ 도면의 주요부분에 대한 부호의 설명 ※※ Explanation of code about main part of drawing ※
10,20,30,40,50 : 서버장치 50 : 무선통신중계부10,20,30,40,50: Server device 50: Wireless communication relay
32 : 검색모듈 31 : 입력모듈32: search module 31: input module
21 : 지도정보 DB 22 : 매물정보 DB21: Map information DB 22: Property Information DB
23: 시세정보 DB 60,61,62 : 클라이언트23: Price Information DB 60, 61, 62: Client
이하, 상기와 같은 본 발명에 따른 이동 통신 단말기로의 부동산 매물 및 시세정보 제공 무선네트워크 장치 및 그 방법의 기술적 사상에 따른 일실시예를 설명하면 다음과 같다.Hereinafter, an embodiment according to the technical spirit of a wireless network device and a method for providing real estate for sale and price information to a mobile communication terminal according to the present invention will be described.
도 1은 본 발명에 의한 이동 통신 단말기로의 부동산 매물 및 시세정보 제공 무선네트워크 장치의 블록구성도이다.1 is a block diagram of a wireless network device for real estate for sale and price information provided to a mobile communication terminal according to the present invention.
이에 도시된 바와 같이, 무선네트워크 시스템에 있어서, 지리적 시설물 등을 저장하는 지도정보 데이타베이스(21), 아파트, 단독주택, 상가 등 부동산 매물 및 시세정보 데이타베이스(22)(23)를 저장하는 DB서버부와; 이동통신 사용자들이 단말기를 통하여 부동산 매물정보 검색을 요구하면 상기 이용자들의 현재 위치를 확인하는 위치확인서버부(40)와; 상기 DB서버부를 검색하여 부동산 매물 및 시세정보를 상기 이동통신 사용자의 이동통신 단말기기로 제공하는 GIS서버부와; 상기 GIS서버부와 상기 위치확인서버를 제어하여 이동통신 사용자가 원하는 부동산에 대한 매물 및 시세정보가 제공되도록 제어하는 무선통신 중계부(50)로 구성된다.As shown in the figure, in a wireless network system, a DB for storing a map information database 21 for storing geographical facilities and the like, a real estate for sale and a price information database 22, 23, such as an apartment, a detached house, a shopping mall, etc. A server unit; A positioning server unit 40 for confirming a current location of the users when the mobile communication users request real estate for sale information through a terminal; A GIS server unit for searching the DB server unit and providing real estate for sale and quotation information to a mobile communication terminal of the mobile communication user; The wireless communication relay unit 50 controls the GIS server unit and the location server to control the sale and quotation information for the real estate desired by the mobile communication user.
상기에서 GIS서버부는, 지도정보와 매물 및 시세정보, 위치정보를 상기 DB서버부에 입력시키는 입력모듈과; 상기 이동통신 사용자들의 단말기 중에서 사용자가 원하는 정보를 획득하기 위한 검색질의정보에 응답하여 상기 DB서버부로부터 질의내용을 검색하고, 검색질의정보에 따른 검색결과정보를 상기 무선통신 중계부에 전송하는 검색모듈로 구성된다.The GIS server unit, the input module for inputting the map information, for sale and quote information, location information to the DB server unit; Search for query contents from the DB server unit in response to search query information for obtaining information desired by a user among the mobile communication users' terminals, and transmit search result information according to the search query information to the wireless communication relay unit. It is composed of modules.
상기에서 위치확인 서버부는 위치기반서비스(LBS)를 위한 기본적인 장치로 이동통신 사용자의 현재 위치를 확인하여 해당 지역에 근접한 부동산 매물 및 시세정보를 제공하기 위한 기본요소인 위치정보를 GIS서버부로 제공하게 된다.In the above, the positioning server unit is a basic device for location-based service (LBS) to check the current location of the mobile communication user to provide the location information, which is a basic element for providing real estate for sale and quote information close to the area to the GIS server unit do.
상기 무선통신 중계부는 상기 서버부와 이동통신 사용자들의 단말기기를 무선인터넷 네트워크로 연결하여 주는 기능을 수행하게 된다.The wireless communication relay unit performs a function of connecting a terminal unit of the server unit and mobile communication users to a wireless Internet network.
도 2는 본 발명에 의한 부동산 매몰 및 시세정보 제공방법에서 이동통신 사용자가 무선네트워크를 이용하여 현재 위치와 가까운 부동산 매물 및 시세 등의 정보를 제공받는 방법을 보인 흐름도이다. 이동통신사용자들(N1)은 무선전화기, PDA, 노트북 등의 무선단말기기를 이용하여 무선인터넷 네트워크에 접속(N2)하고 자신이 위치한 현재 위치와 근접한 아파트, 상가, 단독주택 등 부동산 매물정보검색을 선택(N3)하면 위치확인서버는 상기 사용자의 위치를 확인(N4)하고 부동산 매물 및 시세 등이 저장된 DB서버를 검색(N5)하여 상기 사용자와 근접한 부동산 매물정보 검색결과를 확인한 후 상기 사용자의 요청정보와 일치하는 정보가 있으면(N6), 해당 검색결과를 상기 이용자의 이동통신 단말기기로 전송(N7)한 후, 해당 정보를 상기 이동통신 단말기기에 표시(N8)하게 되며, 표시된 부동산 매물정보를 열람한 상기 사용자가 해당 부동산 매물을 보유한 부동산 중개업소 또는 소유주로 전화하기(N9)를 선택하면, 해당 업체로 전화연결되는 과정을 보여주는 흐름도이다.2 is a flowchart illustrating a method in which a mobile communication user receives information such as real estate for sale and a quote close to a current location by using a wireless network in the method for providing real estate and price information according to the present invention. Mobile communication users (N1) use wireless terminal devices such as cordless phones, PDAs, and laptops to access the wireless Internet network (N2) and select real estate property information search such as apartments, malls, and single-family homes near their current location. (N3) If the location check server checks the location of the user (N4) and searches the DB server that stores the real estate for sale and quotes (N5) to check the real estate for sale information search results in close proximity to the user and the requested information of the user If there is information matching (N6), the search result is transmitted to the user's mobile communication terminal (N7), and the information is displayed on the mobile communication terminal (N8), and the displayed real estate for sale information is displayed. If the user chooses to call the real estate agent or owner holding the property for sale (N9), a flow chart showing the process of connecting to the business Degrees.
도 3은 도 2에 의한 부동산 매물 및 시세정보 제공 방법을 무선인터넷 네트워크를 통해 서비스하는 과정을 나타내는 예시도이다. 무선인터넷을 통해 현재 위치의 부동산 매물 및 시세정보를 보고자 하는 이동통신 사용자는 무선인터넷으로 접속한 후 검색을 원하는 부동산의 종류(예:아파트)를 선택(100)하면 전세 및 매매를 선택하는 창(101)이 나타나고 매매를 선택하면 검색을 원하는 아파트 조건을 입력하는 창(102)이 나타나게 된다. 아파트 조건입력 창에서 고객의 현 위치에서 검색을 원하는 아파트까지의 거리, 원하는 가격, 원하는 평형 등을 입력하고 검색을 실행하면 상기 고객이 설정한 조건에 맞는 아파트 매물이 검색결과창(103)에 나타나게 되며 검색결과창의 제일 하단에 위치한 전화걸기를 선택하면 해당 부동산 매물을 보유한 부동산 중개업소 또는 소유주의 전화로 자동으로 연결되는 장면을 보여준다.FIG. 3 is an exemplary diagram illustrating a process of providing a method of providing real estate for sale and price information according to FIG. 2 through a wireless Internet network. A mobile communication user who wants to view the real estate for sale and price information of the current location through the wireless Internet, selects the type of property (eg, apartment) to search for after connecting to the wireless Internet (100), and then selects a window for selecting charters and sales ( If 101) is selected and the sale is selected, a window 102 for inputting an apartment condition for searching is displayed. In the apartment condition input window, enter the distance from the current location of the customer to the apartment to be searched, the desired price, the desired equilibrium, and the like. If you select Call at the bottom of the search result window, you will be automatically connected to the real estate agent or owner's phone that owns the property.
도 4는 본 발명에 의한 이동 통신 단말기로의 부동산 매물 및 시세정보 제공방법에서 이동통신 사용자가 무선네트워크를 이용하여 사전에 설정한 조건에 해당하는 부동산 매물 및 시세 등의 정보를 제공받는 방법을 보인 흐름도이다. 이동통신사용자들(S1)은 무선전화기, PDA, 노트북 등의 무선단말기기를 이용하여 무선인터넷 네트워크에 접속(S2)하고 도 2에서와 같이 검색을 하였으나 자신이 원하는 부동산 매물이 없을 경우 자신이 원하는 부동산 매물정보를 설정하여 등록(S3)하면 위치확인서버는 상기 사용자의 현재위치를 확인(S4)하고, 부동산 매물 데이타베이스에 신규로 부동산 매물이 등록(S5)되면 상기 사용자가 입력한 부동산 검색조건에 일치하는 지를 확인(S6)하고, 상기 이용자의 조건에 해당하는 부동산 매물이 있으면 해당 부동산 매물정보를 상기 이용자의 이동통신 단말기기로 단문메시지(SMS)나 이메일 등을 통해 전송(S7)한 후, 해당 정보를 상기 이동통신 단말기기에 표시(S8)하게 되며, 표시된 부동산 매물정보를 열람한 상기 사용자가 상기 부동산 매물을 보유한 부동산 중개업소 또는 소유주로 전화하기(S9)를 선택하면, 해당 업체로 전화연결되는 과정을 보여주는 흐름도이다.4 is a view illustrating a method of receiving information on real estate for sale and a quote corresponding to a condition previously set by a mobile communication user using a wireless network in the method for providing real estate for sale and quote information to a mobile communication terminal according to the present invention. It is a flow chart. Mobile communication users (S1) are connected to the wireless Internet network using a wireless terminal device such as a wireless telephone, PDA, notebook (S2) and searched as shown in Figure 2, but if the desired real estate for sale if the desired real estate When setting and registering the property (S3), the positioning server checks the current location of the user (S4), and when a new property is registered in the real estate property database (S5), the real estate search condition entered by the user is (S6) and if there is a real estate for sale that meets the conditions of the user, the real estate for sale information is sent to the user's mobile terminal through a short message (SMS) or e-mail (S7), and then Information is displayed on the mobile terminal (S8), and the user who reads the displayed real estate for sale information holds the real estate for sale. If one premises or choose to call the owner (S9), a flow chart illustrating a process to be connected to the telephone company.
도 5는 도 4에 의한 고객이 사전에 원하는 부동산 매물 조건 등을 지정하여 놓은 경우에 상기 조건에 부합하는 부동산 매물 및 시세정보 제공 방법을 무선인터넷을 통해 서비스하는 예시도이다. 무선인터넷을 통해 부동산 매물 및 시세정보를 보고자 하는 고객은 무선인터넷으로 접속한 후 도 3의 과정에 의해 검색한 결과 원하는 조건에 해당하는 부동산 매물이 없을 경우, 검색을 원하는 부동산의 종류(예:아파트)를 선택(110)하면 전세 및 매매를 선택하는 창(111)이 나타나고 매매를 선택하면 검색을 원하는 아파트 조건을 입력하는 창(112)이 나타나게 된다. 아파트 조건입력 창에서 고객의 현 위치에서 검색을 원하는 아파트까지의 거리, 원하는 가격, 원하는 평형 등을 입력하고, 매물정보 데이타베이스에 상기 사용자가 설정한 조건에 부합되는 부동산매물이 등록되면 상기 매물정보를 이동통신 사용자의 단말기기로 단문메시지(SMS) 또는 이메일 등의 형태로 전송하여 상기 사용자의 이동통신 단말기기에 표시(113)하게 되며 표시된 정보의 제일 하단에 위치한 전화걸기를 선택하면 상기 부동산 매물을 보유한 부동산 중개업소 또는 소유주의 전화로 자동으로 연결되는 장면을 보여준다.FIG. 5 is an exemplary diagram of a method of providing real estate for sale and price information providing service according to the above condition when a customer specifies a desired real estate for sale condition in advance in FIG. 4 through the wireless Internet. If the customer wants to see the property for sale and the price information through the wireless Internet, the user searches for the property through the process of FIG. 3 after the user accesses the wireless Internet. If 110 is selected, a window 111 for selecting a charter and a sale is displayed, and a window 112 for inputting an apartment condition to be searched for when a sale is selected is displayed. In the apartment condition input window, input the distance from the current location of the customer to the apartment to be searched, the desired price, the desired equilibrium, and the like, and when the property for sale is registered in the property information database, the property information Is transmitted to the terminal of the mobile communication user in the form of a short message (SMS) or e-mail and displayed on the user's mobile communication terminal (113). Shows a call to a real estate agent or owner's phone automatically.
이상에서 본 발명의 바람직한 실시예를 설명하였으나, 본 발명은 상기 실시예를 적절히 변형하여 동일하게 응용할 수 있음이 명확하다. 따라서 상기 기재 내용은 하기 특허청구범위의 한계에 의해 정해지는 본 발명의 범위를 한정하는 것이 아니다.Although the preferred embodiment of the present invention has been described above, it is clear that the present invention can be applied in the same manner by appropriately modifying the embodiment. Accordingly, the above description does not limit the scope of the invention as defined by the limitations of the following claims.
이상에서 살펴본 바와 같이, 본 발명에 의한 위치기반서비스(LBS)를 이용한 이동 통신 단말기로의 부동산 매물 및 시세정보 제공 무선네트워크 장치 및 그 방법은 종래의 무선 인터넷을 통한 단순 카테고리 방식의 부동산 정보 제공 서비스에서 벗어나 무선 인터넷을 통하여 이동통신 단말기 사용자의 현재 위치와 가까운 부동산 매물 및 시세정보를 제공하기 위하여 상기 이동 통신 단말기 사용자의 현재위치를 LBS를 이용한 위치확인 서버 등을 통하여 전자지도정보와 결합하여 제공함으로써, 상기 사용자가 현재 위치에서 원하는 부동산 매물 및시세정보 및 상기 부동산 매물을 보유한 부동산 중개소나 상기 부동산의 소유주에게 전화를 거는 서비스를 제공할 수 있다. 즉 이동통신 이용자들은 별도로 부동산 중개업소나 부동산 소유주와 연락하지 않더라도 현재 위치에 가까운 부동산 매물정보를 파악할 수 있으며 상기 부동산 매물을 구매하기를 원할 경우 부동산 중개업소나 부동산 소유주와 연락이 가능하여 부동산 거래시 매우 편리하게 이용할 수 있다.As described above, a wireless network device for providing real estate for sale and price information to a mobile communication terminal using a location-based service (LBS) according to the present invention and a method thereof are provided by a simple category type real estate information service through a conventional wireless Internet. In order to provide real estate for sale and price information close to the current location of the mobile communication terminal user through the wireless Internet, the present location of the mobile communication terminal user is combined with the electronic map information through a positioning server using an LBS. In addition, the user may provide a service for making a phone call to the real estate agent and the owner of the real estate for holding the real estate for sale and quote information and the real estate for sale. That is, mobile users can get real estate information close to their current location even if they don't contact the real estate agent or the owner of the real estate, and if they want to purchase the real estate, they can contact the real estate agent or the owner of the property. Available.
Claims (6)
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2003
- 2003-09-24 KR KR1020030066224A patent/KR20030084815A/en not_active Ceased
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
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| PA0109 | Patent application |
Patent event code: PA01091R01D Comment text: Patent Application Patent event date: 20030924 |
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| PA0201 | Request for examination | ||
| PG1501 | Laying open of application | ||
| E902 | Notification of reason for refusal | ||
| PE0902 | Notice of grounds for rejection |
Comment text: Notification of reason for refusal Patent event date: 20051028 Patent event code: PE09021S01D |
|
| E601 | Decision to refuse application | ||
| PE0601 | Decision on rejection of patent |
Patent event date: 20060127 Comment text: Decision to Refuse Application Patent event code: PE06012S01D Patent event date: 20051028 Comment text: Notification of reason for refusal Patent event code: PE06011S01I |