Environment, Territory and Infrastructure

Rural areas produce landscape amenities that improve users' welfare. Because people's demand for such amenities is growing, public decision makers have to deal with it. Knowing the benefits of landscape changes is useful for decision makers in order to help them in their decision process. Economic valuation of landscape changes is implemented in this article with the choiceexperiment method. This technique asks respondents what they prefer between different hypothetical landscape scenarios, each of them illustrating the landscape that would be if a particular political measure is taken. We apply this approach to the Monts d'Arrée landscape in Finistère where landscape changes are particularly interesting and decision makers have to take into account such landscape issues in their debate. The economic model used gives the implicit prices of the landscape attributes of the study. From them, it calculates the consumer surplus derived from different landscape hypothetical programs since a landscape measure usually deals with more than one attribute.

Uni v er si té Montesqui eu Bordeaux I V Av enue Léon Dugui t -33608 PESSA C -FRA NCE Tel : +33 (0 )5 .5 6 .84 .25.75 -Fax : +33 (0 )5 .5 6 .84 .8 6 .47 -www.gretha.f r Stabilité des mesures de consentement à payer avec l'emploi successif de la méthode des choix expérimentaux et de la méthode des programmes Résumé Ce travail s'insère dans une démarche d'identification des bénéfices des politiques paysagères qui privilégient, pour une zone géographique donnée (ici les Monts d'Arrée en Bretagne), certains attributs paysagers. Nous expérimentons une procédure appuyée sur un double dispositif d'investigation. Le premier, basé sur la méthode des choix expérimentaux s'attache à chaque attribut. En l'absence d'information préalable sur les relations de complémentarité -substituabilité entre attributs, nous travaillons sur la base de scénarii construits pour assurer l'indépendance des différents attributs. La question importante de l'effet de la variation d'un attribut sur la valeur esthétique d'un autre attribut lorsque ces attributs sont perçus de manière conjointe est alors abordée à travers une approche par la méthode des programmes multiples. Les deux enquêtes ont été réalisées à un an d'intervalle, par tirage d'échantillon à enquêter, auprès de la même population. Les résultats en matière de consentement à payer obtenus avec l'une et l'autre méthode se révèlent non statistiquement différents. Mots-clés : Evaluation monétaire ; modélisation du choix ; approche multiattributs ; méthode multi-programmes ; choix expérimentaux ; paysage ; Monts d'Arrée Stability of the WTP measurements with successive use of choice experiments method and multiple programmes method Abstract This paper is part of an investigation to evaluate the benefits of landscape policies. Such policies are, within a specific area (here the Monts d'Arrée in Brittany), favouring some landscape attributes. We test out a procedure based on a double device. The first one relies on the choice experiments method and focuses on each attribute. Without prior information about the presence of substitution and complementarity effects between attributes, we work on the basis of scenarios built to ensure the independence of attributes. The important question of the impact of an attribute variation on the aesthetic value of another one, when these attributes are jointly perceived, is tackled by use of the multiprogramme method. The two surveys were launched after an interval of one year, sampling among the same population. The WTP results obtained from each method are not statistically different. . JEL : Q51; D61; R52 Stability of the WTP measurements with successive use of choice experiments method and … -3 -La coordination scientifique des Cahiers du GREThA est assurée par Sylvie FERRARI et Vincent FRIGANT. La mise en page est assurée par Dominique REBOLLO.

Cahiers du GREThA 2011 -07 -2 -L'impact de la littoralisation sur les valeurs foncières et immobilières: une lecture différenciée des marchés agricoles et résidentiels Résumé Le foncier fait l'objet d'une concurrence importante entre différents usages notamment l'agriculture et le résidentiel. Les espaces littoraux, en forte croissance et générateurs d'aménités spécifiques, sont particulièrement sujets à ce type de conflits d'usage. En effet, les aménités littorales exercent une pression sur les prix fonciers et immobiliers, participant à modifier la structure du territoire de manière complémentaire et/ou substituable aux aménités centrales. Cet article a pour objet d'étudier l'influence des aménités littorales et centrales, évaluées en termes d'accessibilité au littoral et au pôle d'emploi respectivement, sur la formation des prix, à partir d'une lecture différenciée de ces dynamiques sur deux espaces littoraux : le littoral charentais -encore fortement agricole -et la côte basque -au degré d'urbanisation plus avancé. Cette différenciation d'approche justifie d'étudier les prix du foncier agricole dans le premier cas et les prix immobiliers pour le second, à l'aide d'une méthodologie commune. Les résultats des modèles hédoniques corrigés de l'autocorrélation spatiale mettent en évidence le rôle principal joué par la littoralisation en tant que phénomène structurant dans les dynamiques foncière et immobilière des prix. La lecture des gradients de valeurs en fonction de la distance au littoral laisse apparaître une différenciation du phénomène selon l'usage du bien (résidentiel ou agricole) : si le gradient de prix des terres à usages agricoles traduit l'existence d'une « prime de croissance », la combinaison des primes d'aménités littorales d'une part, et d'accessibilité d'autre part, justifient la forme des gradients obtenus pour les logements comme pour les terres à usages résidentiels.

Facing sea-level rise, scientists recommend adaptation measures to relocate the most vulnerable assets. This is of particular interest regarding coastal land use management issues. In order to address the acceptability of these measures, we use the choice experiment method to assess residents' preferences for different relocation policy measures that differs according to four attributes. A survey was implemented in the South of France involving 240 people evenly distributed between coastal and hinterland residents. The latent class logit modelling reveals the heterogeneity of preferences via two classes depending on risk perception: residents who may be described as "unaware individualists", generally opposed to relocation, and those who display "informed solidarity", generally in favour of this policy. Furthermore, people the more frequently exposed to the risk reveal an optimism bias.

using two complementary approaches. The first approach assesses sustainability by dividing these 53 indicators into 13 components, according to the 3 normative dimensions of sustainable development (agroecological, socio-territorial, economic). This assessment process is based on a scoring system using 100 units for each dimension. There is no compensation between the scores of the three dimensions. The second approach assesses the level of sustainability based on 5 properties of sustainable agricultural systems (autonomy, robustness, ability to produce and reproduce goods and services, territorial embeddedness and overall responsibility), using a tree structure. This second approach is divided into 15 constituent branches of the 5 properties. The 53 indicators are aggregated with a qualitative and hierarchical approach, using the DEXi tool. This concept can be used for education, through a transdisciplinary teaching process. Following on from its three previous versions, IDEAv4 can also be used as a tool to support the process of agroecological transition.

Cet article présente le nouveau cadre conceptuel d’évaluation de la durabilité de l’exploitation agricole développé dans la méthode IDEA v4. Il combine une approche évaluative basée sur les objectifs assignés à une agriculture durable et une évaluation des propriétés des systèmes agricoles durables. Il s’ancre dans le champ de la durabilité forte, de la multifonctionnalité et prend en compte les enjeux globaux d’une agriculture durable. Ce cadre conceptuel a permis de construire 53 indicateurs permettant d’analyser la durabilité de l’exploitation agricole selon ces deux approches complémentaires. La première évalue la durabilité en organisant ces 53 indicateurs selon les 3 dimensions normatives du développement durable (agroécologique, socio-territoriale, économique), structurées en 13 composantes ; l’évaluation repose sur un système de notation basé sur 100 unités de durabilité pour chacune des 3 dimensions qui ne se compensent pas entre elles. La seconde évalue la durabilité en or...