#. 결혼 후 서울 전세를 알아보던 30대 A씨. 1년 전보다 크게 줄어든 매물에 결국 서울 외곽 지역 아파트를 매수했다. A씨는 "무주택자들에게 이번이 좋은 기회라고 해서 결정했다"며 "그래도 내 집 마련을 했다는

다주택자 대출 만기 연장이 지난 17일부터 중단됐지만 서울 아파트 시장은 무덤덤한 모습이다. 양도소득세 중과 일몰을 앞두고 나올만한 매물은 모두 나왔고, 오히려 전월세 공급 감소와 임대료 상승 등 임대차 시장 불안으

"여보, 옆 단지 김 과장네 이번에 잠실로 갈아탔대. 우리도 지금 안 움직이면 영영 못 가는 거 아냐?" 주말의 평온함을 깨는 아내의 조심스러운 한마디에 40대 가장 A씨는 들고 있던 리모컨을 꽉 쥐었다. 스마트폰에

경기 광명 아파트값이 거래량 감소에도 상승세를 이어가고 있다. 전세 매물 급감으로 실수요가 매매로 이동하는 흐름이 뚜렷해지면서 가격을 끌어올리고 있다. 19일 중개업계에 따르면 광명 일대에서 전세 매물 부족으로 매수

범여권 의원들이 발의한 3대 법안이 이슈다. 윤종오 진보당 의원 대표발의로 지난 8일 올라온 '소득세법 개정 법률안', '종합부동산세법 개정 법률안', '토지초과이득세법' 등이 그 주인공이다. 주요 내용을 보면 장특

이재명 대통령은 18일 부동산 양도세 장기보유특별공제(장특공제)를 폐지하면 '세금 폭탄'으로 이어질 것이라는 국민의힘 주장에 "논리모순이자 명백한 거짓 선동"이라고 반박했다. 이 대통령은 이날 엑스(X)에 국민의힘

범여권에서 제기된 1주택자 양도소득세 장기보유특별공제(장특공) 폐지가 6월 지방선거 화두가 될 전망이다. 국민의힘이 파상공세를 쏟아내며 국회 재정경제기획위원회 조세소위 심의부터 틀어막겠다고 선언하면서다. 17일 정치

6월 지방선거를 앞두고 범여권에서 1주택자 양도소득세 장기보유특별공제(장특공) 폐지 법안이 나와 이목이 쏠리고 있다. 국민의힘은 수도권 주택 거래 경직이 우려된다면서, 집권여당인 더불어민주당의 수도권 광역자치단체장

다주택자 양도세 중과 부활을 앞두고 지난달 강남3구(강남·서초·송파) 아파트의 신고가 거래가 전년 동기 대비 83% 급감했다. 양도세 중과와 함께 전쟁, 보유세 인상 가능성 등 대내외 불확실성이 커지면서 가격을 낮춘

올해 공동주택 공시가격 상승 영향으로 주택 보유세가 1조원 이상 늘어날 것이라는 전망이 나왔다. 특히 서울을 중심으로 공시가격이 크게 오르면서 종합부동산세 대상도 급증할 것으로 보인다. 16일 국회예산정책처가 국회

이재명 대통령은 14일 다주택자, 비거주 고가주택 소유자, 부동산 과다 보유자를 부동산 정책 결정 과정에서 배제하라고 지시한 것과 관련해 "서류 복사하는 사람들도 다 빼라. 기안 용지 복사하는 직원조차도 다주택자는

서울 아파트 임대시장에서 전세와 월세 매물이 동시에 사라지고 있다. '전세의 월세화'가 가속될 것이라는 전망과 달리 월세까지 줄어들며 임대시장 전반의 공급이 위축되는 양상이다. 13일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에

이재명 대통령이 12일 "생산적인 금융을 강화하는 것은 불가피한 길"이라며 금융을 통한 부동산 투기 수요 차단 필요성을 공개적으로 강조했다. 비거주 1주택자의 전세대출 규제 검토 보도를 직접 공유한 만큼 관련 규제

기준금리를 0.25%p 인상할 경우 수도권과 광역시 주택가격에는 영향을 미치지만, 그 외 지역 주택가격에는 별다른 영향이 없다는 연구 결과가 나왔다. 장민 한국금융연구원 선임연구위원은 12일 '통화정책이 지역별 주택

이재명 대통령이 12일 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 "생산적인 금융을 강화하는 것은 불가피한 길"이라며 "남의 돈으로 부동산 투기해 돈 벌면 열심히 일하는 사람들은 의욕을 잃는다"고 적었다. 이 대통령은 이날

아파트 '100억 클럽' 단지가 새롭게 등장했다. 지난 2024년 6월에 입주한 서울 서초구 반포동 '래미안원펜타스'가 그 주인공이다. 12일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 '래미안원펜타스' 전용 191㎡(74평

KB부동산에서 처음으로 조사한 자료가 있다. KB국민은행의 아파트 구입자금 대출 데이터(2025년 1월~12월 31일)를 기반으로 주담대 현황과 많이 산 지역·단지 등을 분석한 것이다. 즉, 실수요자들이 어느 정도

수도권에서 고가지역과 중저가지역 간 주택가격 '키맞추기'가 진행되고 있다는 한국은행 분석이 나왔다. 신규주택 공급 부족, 10·15대책으로 전자에서 빠진 매매 수요가 후자로 넘어가면서 가격이 균형을 찾아가고 있다는

정부의 다주택자 양도세 중과 등 규제에도 서울 아파트 매매시장이 점차 적응하는 모습을 보이고 있다. 강남3구의 약세는 이어지고 있지만, 한강벨트는 빠르게 반등했으며 서울 외곽 지역을 중심으로 상승 흐름도 지속되고 있

다주택자가 5월 9일까지 토지거래허가를 신청하면 매매계약과 같이 양도소득세 중과에서 배제하기로 했다. 또 비거주 1주택자에게도 갭투자 매매를 허용하기로 했다. 이재명 대통령이 지난 6일 국무회의에서 지적한 데 따른

정부의 다주택자 양도세 중과 등 규제에도 서울 아파트 매매시장이 점차 적응하는 모습을 보이고 있다. 강남3구의 약세는 이어지고 있지만, 한강벨트는 빠르게 반등했으며 서울 외곽 지역을 중심으로 상승 흐름도 지속되고 있

정부가 다주택자의 조정대상지역 주택에 대한 양도소득세 중과 유예를 종료일인 5월 9일까지 토지거래허가를 신청한 계약으로 확대 적용키로 했다. 당초에는 5월 9일까지 매매계약 체결분에 한해 양도세 중과 유예를 해주기로

정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 토지거래허가 절차에 따른 시장 혼선을 줄이기 위한 보완책을 내놨다. 9일 관계부처에 따르면 정부는 다주택자가 보유한 조정대상지역 주택에 대한 양도세 중과 유예를 당

지난해 서울에 등록된 민간임대주택 중 임대사업자의 아파트는 12%에 불과한 것으로 나타났다. 전체 등록민간임대주택 중 임대사업자 아파트가 차지하는 비중이 나온 것은 이번이 처음이다. 주택 부족 원인 중 하나로 지목됐

서울에서 준공 30년 초과 구축 아파트 비중이 전체 아파트의 약 3분의 1에 해당하는 것으로 나타났다. 8일 부동산R114에 따르면 서울 내 준공 30년 초과 아파트 비중은 약 30%로 집계됐다. 자치구별로 보면 노

#. 서울 마포구 아파트에 전세로 살고 있는 A씨는 최근 집주인에게 "실거주를 하려 한다"며 퇴거 요청을 받았다. 이에 A씨는 본인 소유의 광진구 아파트 세입자에게 같은 이유로 전화를 걸었다. A씨는 "제 세입자 역

서울 아파트 법원 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 6개월 만에 100% 밑으로 떨어진 것으로 나타났다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 3월 서울 아파트 진행건수는 161건으로 전월(97건

4월 전국 아파트 분양전망지수가 3년 3개월 만에 가장 낮은 수준을 기록했다. 다주택자 규제와 중동 전쟁 등 내·외부 요인이 영향을 미쳤다. 7일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 전국 아

올해 1·4분기 경인지역(경기·인천)의 아파트 전셋값 평균가격과 중위가격 격차가 6000만원을 넘어선 것으로 나타났다. 7일 부동산R114 시세 조사에 따르면 1·4분기 경기·인천지역 아파트 평균 전세가격은 3억46

서울 아파트 전월세 매물이 통계 집계 이후 처음으로 3만 건 아래로 떨어졌다. 10·15 대책과 고강도 대출 규제가 맞물리며 임대차 시장에 매물 기근이 찾아왔다는 분석이다. 구로·노원 등 서울 외곽 매물 감소현상 더

서울 고가 지역을 중심으로 아파트 월세 보증금이 전세금 수준으로 높아지고 있다. 전세의 월세화가 심화될 것이라는 전망이 나오는 가운데 사실상 '반전세 시대'가 도래하고 있는 양상이다. 세입자 입장에서는 보증금과 월세

지난 2월 서울 노원구 아파트 매매 거래량이 약 6년 만에 최고치를 기록했다. 최대 6억원까지 주택담보대출을 받을 수 있는 15억원 이하 쏠림이 만들어낸 결과라는 분석이다. 노원구의 경우 전체 아파트 모두 시세 15

이재명 대통령이 6일 다주택자 양도세 중과유예 종료 시한인 5월 9일과 관련 "5월 9일까지 허가 신청을 한 경우까지는 허용하는 게 어떨까 싶다"며 제도 보완 검토를 지시했다. 세입자가 있는 주택을 처분하려는 1주택

양도세 중과 회피매물이 쏟아지면서 서울 아파트 거래가 3개월 연속 증가했다. 다만 급매물을 중심으로 거래가 빠르게 체결되면서 매물은 감소세가 뚜렷해졌다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2월 서울 아파트

정부의 10·15 대책 이후 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이고 고강도 대출 규제를 받자 타 지역 거주자의 서울 아파트 원정 매입 비중이 약 9년 만에 최저를 기록했다. 반면 서울 거주자의 타 지역 아파트 매입

5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 쏟아진 급매물이 소진되며 아파트 매매시장은 소강국면에 진입했다. 서울 지자체들은 양도세 중과 한시 배제 적용을 위한 토지거래신청 데드라인 날짜 공지에 나섰다.

분양가상한제가 적용되는 강남 3구와 용산구에서 공급된 새 아파트 절반이 '후분양(입주기간 20개월 미만)'인 것으로 파악됐다. 분양 시기를 늦출수록 땅값과 건축비가 오르기 때문에 더 높은 분양가를 산정할 수 있기 때

5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 쏟아진 급매물이 소진되며 아파트 매매시장은 소강국면에 진입했다. 서울 지자체들도 양도세 중과 한시 배제 적용을 위한 토지거래신청 데드라인 날짜 공지에 나섰다.

2019년~2026년 월세 비중을 분석하면 속도에 깜짝 놀란다. 비 아파트의 경우 약 7년 전에는 월세 비중이 절반에도 못 미쳤다. 하지만 현재는 10채 중 2채가 월세로 채워지고 있을 정도다. 아파도 이제 절반이

올 1·4분기 서울 강남구 아파트값이 마이너스 변동률을 기록했다. 반면 서울 외곽·경기 남부권 '준 서울' 지역들의 아파트값은 크게 올라 대조를 이뤘다. 3일 한국부동산원 주간 아파트값 통계를 분석한 결과 올 1~3

#. 매도자 A씨는 구청으로부터 한 통의 전화를 받았다. 매수자가 토지거래허가 신청을 했으나 취소를 해달라고 요청했다는 소식이었다. 약정을 마친 상황이었지만 단순 변심으로 매수자가 매수를 포기하려한 것이다. #. 매

양도세 중과 예고로 강남3구에서 시작된 아파트 가격 하락세가 점차 둔화하는 모습이다. 특히 한강벨트에서는 하락 흐름이 한 달도 채 이어지지 못했다. 이번 주 들어 서울 대부분 지역은 전주 대비 상승세로 전환됐다. 2

양도세 중과 예고로 강남3구에서 시작된 아파트 가격 하락세가 점차 둔화하는 모습이다. 특히 한강벨트에서는 하락 흐름이 한 달도 채 이어지지 못했다. 이번 주 들어 서울 대부분 지역은 전주 대비 상승세로 전환됐다. 2

이재명 정부가 ‘망국적 부동산 공화국 타파’를 위해 금융과 부동산의 고리를 끊어내는 '절연'을 선언했다. 다주택자의 주택담보대출(주담대) 만기 연장을 원칙적으로 금지하는 등 가계부채 관리 수위를 역대 최고 수준으로

정부가 다주택자의 주택담보대출 만기 연장을 차단하며 임대차 계약 종료가 임박한 집주인들의 매물이 시장에 나오게 됐다. 양도세 중과 유예 종료에 이어 다주택자들은 다시 한번 매도 압박에 직면하게 됐다. 2일 부동산 업

정부가 다주택자 주택담보대출 만기 연장을 막으면서 양도세 중과 회피에 이어 추가 매물이 시장에 나올 것으로 전망된다. 양도세 중과를 버티려던 다주택자들도 임대차 계약 종료 시점에 집을 팔수 밖에 없는 상황이다. 1일

금융위원회가 오는 2030년까지 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율을 80% 수준으로 끌어내리기로 했다. 가계부채가 대한민국 경제의 '뇌관'이라는 지적이 이어지는 가운데 부동산 시장의 안정화와 맞물려 하향 추세에

정부가 대출이 부동산 시장의 가격 상승으로 이어지는 구조를 더 이상 방치하지 않기로 했다. 이른바 '부동산 시장과 금융의 절연'을 위해 고강도 대출규제를 동시다발적으로 시행한다. '작업대출'로 알려진 사업자대출을 활

오는 17일부터 다주택자와 임대사업자가 보유한 수도권·규제지역 아파트 담보대출의 만기연장이 원칙적으로 금지된다. 다만 다주택자 여부 확인 시 매도계약이 체결된 주택 등 규제 적용이 곤란한 경우나 임차인이 있는 경우에

"집을 매물로 내놓은 지 1년이 다 돼가는데 집을 보러 온다는 사람이 단 한 명도 없었어요." 최근 만난 한 지인의 넋두리다. 고향인 충북과 직장이 위치한 서울에 아파트를 한 채씩 가지고 있어, 충북 아파트를 처분하

송언석 국민의힘 원내대표는 31일 이재명 정부를 향해 부동산 수요 억제 정책이 청년·신혼부부를 서울 밖으로 추방시키고 있다고 비판하면서, 서울 아파트 공급을 확대해야 한다고 주장했다. 송 원내대표는 이날 국회에서 원

#. 최근 서울 마포구의 한 대단지 전세 계약을 맺은 A씨는 중개소에 매물이 올라오자마자 전세금의 10%에 해당하는 계약금을 입금했다. A씨는 "집도 안보고 돈부터 보냈다"며 "이사는 급한데 매물이 없으니 나오면 바

국세청이 각종 세제 혜택을 누리면서 2800억원 규모의 탈루 혐의를 받는 주택임대업자들에 대해 고강도 세무조사에 들어갔다. 특히 이번 조사 대상은 부동산 가격 상승률이 높은 서울 강남3구·한강벨트나 수도권 소재 아파

국세청이 강남3구와 한강벨트를 겨냥해 고강도 세무조사에 착수하면서 부동산 시장이 촉각을 곤두세우고 있다. 전문가들은 이번 조치를 단순 탈세 적발을 넘어선 정책 시그널로 보면서도, 시장에 미칠 영향에 대해서는 엇갈린

이재명 정부가 시사한 부동산 보유세 인상이 7월에 마련될 세제개편안에 담길 수 있다는 주장이 나왔다. 집권여당인 더불어민주당 소속 국회 예산결산특별위원장인 진성준 의원은 30일 YTN라디오에서 세제개편안에 보유세 인

#. 주택임대 업체를 운영 중인 A는 서울 강남 개포, 송파 잠실 등에 고가 아파트 8호와 전국에 아파트 19호를 보유해 임대를 했다. 하지만 A는 아파트 임차인으로부터 받은 전세보증금을 활용해 타인에게 자금을 대여

"최근 거래 속도가 빨라지고 있습니다. 다음 주말이 피크일 것으로 예상됩니다. (강남구 압구정동 공인중개사) "급매들이 본격적으로 정리되면서 가격을 낮춰 거래를 하거나 매물을 거둬들이며 거래를 보류하는 등 매도인들이